CHUNG CƯ DIAMOND FLOWER TOWER

    THÁP HOA KIM CƯƠNG - DIAMOND FLOWER TOWER

       Tòa nhà chung cư kết hợp văn phòng cao cấp Diamond Flower Tower thuộc khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính, thuộc quần thể các khối nhà chung cư hiện đại nhất thành phố Hà Nội. Diamond Flower Tower tọa lạc tại vị trí đắc địa ngã tư giao cắt giữa đường Lê Văn Lương và đường Hoàng Đạo Thúy. Đây không chỉ là hai tuyến đường chính của khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính mà còn là tuyến đường huyết mạch nối liền Quận Hà Đông và các khu đô thị mới phía tây thành phố với các quận nội thành. Tọa lạc tại vị trí trung tâm thuộc quần thể các tòa chung cư cao cấp hiện đại nhất Diamond Flower Tower được thừa hưởng một cơ sở hạ tầng được quy hoạch bài bản và đồng bộ với đầy đủ tiện tích dịch vụ cuộc sống với chất lượng tốt nhất. 


DIAMOND  FLOWER TOWER 3D

     Diamond Flower Tower là sản phẩm của sự hợp tác giữa các nhà tư vấn thiết kê hàng đầu của Nhật Bản và Việt Nam. Với những phướng án thiết kế được lựa chọn khắt khe nhất, tối ưu nhất, cùng phong cách hoa mĩ trong thiết kế hiện đại đã tạo ra một Tháp Hoa Kim Cương có kiến trúc tuyệt hảo, hiện đại nhưng mang đậm tinh thần Việt.

     Ý tưởng thiết kế Tháp Hoa Kim Cương - Diamond Flower Tower được lấy từ hình tượng Thăng Long - Rồng Bay tượng trưng cho cho thủ đô Hà Nội ngàn năm văn hiến. Mang đầy đủ ý nghĩa tâm linh từ ngàn xưa là hình tượng Rồng Bay lên từ nước, phía dưới chân tòa tháp được thiết kế có dòng sông chảy tràn ngày đêm. Hình khối đơn giản, đường nét khỏe khoắn, màu sắc nhẹ nhàng, hài hòa, Diamond Flower Tower cũng không kém phần hiện đại với vật liệu hoàn thiện cao cấp được sử dụng thống nhất, phía bên ngoài tòa nhà chủ yếu là các vách kính khung nhôm kính Châu Âu cường độ cao tạo cảm giác sang trọng, hiện đại, nhưng vẫn mềm mại với hiệu quả thị giác thông qua các vết vắt tại các góc cũng như bố cục trên công trình.

        Diamond Flower Tower là điểm nhấn thiết kế và chất lượng cho toàn bộ khu vực, với độ cao lên đỉnh mái là 176 m, hiện là tòa nhà cao thứ 3 ở Hà Nội và là số 1 tại khu vực Trung Hòa Nhân Chính.

        Khi
 hoàn thành Diamond Flower Tower - Tháp hoa kim cương sẽ là một tổ hợp chung cư, văn phòng đẳng cấp về chất lượng và phong cách sống hiện đại.

TỔNG QUAN DỰ ÁN :

Tên dự án:           
Trung tâm thương mại dịch vụ công cộng và nhà ở Tháp Hoa Kim Cương 
                            Diamond Flower Tower
Chủ đầu tư:         Công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội (HANDICO 6)
Đơn vị tư vấn:     Tổng công ty tư vấn xây dựng Việt Nam – VNCC
Đơn vị thi công:   Licogi 13FC
Quy mô dự án :   Xây dựng trên diện tích đất 5359m2  với tổng mức đầu tư 800 tỷ đồng.
Địa chỉ:                Lô đất C1 KĐT mới Trung Hòa Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

I. Vị trí và đặc điểm điều kiện tự nhiên:

        Khu đất dự án phần nằm trong chỉ giới đường đỏ có diện tích khoảng 5.230,1m2 tại lô đất C1 thuộc khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính Hà Nội, vị trí cụ thể:

- Phía Đông Bắc : Giáp đường Hoàng Đạo Thúy (có khoảng lùi rộng 24m)
- Phía Tây Bắc : Giáp đường nội bộ (có khoảng lùi rộng 18.6m)
- Phía Tây Nam : Giáp đường nội bộ (có khoảng lùi rộng 9m)
- Phía Đông Nam : Giáp đường Lê Văn Lương (có khoảng lùi rộng 21m)

VỊ TRÍ DIAMOND  FLOWER TOWER HÀ NỘI

        Dự án được xây dựng tại vị trí đắc địa, giáp với các tuyến đường lớn, vỉa hè lớn, không gian rộng rãi  thoáng đãng, lý tưởng đối với việc sinh sống và làm việc.


       Tòa nhà hỗn hợp Tháp Hoa Kim Cương nằm ở vị trí đắc địa tại đường Hoàng Đạo Thúy và Lê Văn Lương. Đây là các tuyến đường hiện đại tại khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính với kết cấu hạ tầng đồng bộ bao gồm : Trường học từ các cấp mầm non, cấp tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông. đều là các trường điểm với tiêu chuẩn giáo dục cao như trường Hà Nội Amsterdam. Các trung tâm thương mại mua sắm lớn nhất của thành phố như: siêu thị Ocean Mall, đại siêu thị Big C, trung tâm thương mại Grand Plaza, cùng hệ thống các nhà hàng, các trung tâm lớn phục vụ đầy đủ nhu cầu về ẩm thực, chăm sóc sức khỏe. Với vị trí thuận tiện ngay ngã tư, công trình có tầm nhìn rộng, có thể dễ dàng di chuyền đến các địa điểm văn hóa lớn của thành phố như Trung tâm hội nghị Quốc Gia, các khu đô thị hiện đại trên đường Láng Hòa Lạc, Sân vận động Mỹ Đình, các khu đô thị tại Hà Đông, tổ hợp Royal City.

QUY MÔ DỰ ÁN


Thông số xây dựng và chi tiết hạng mục:
 - Tổng diện tích đất là: 5.300 m2
 - Diện tích xây dựng:  2088 m2.
 - Tổng mức đầu tư: 800 tỷ đồng
 - Mật độ xây dựng: 40% đất xây dựng 
Diamond  
   Flower Tower, phần còn lại được sử dụng xây
   dựng không gian tiểu cảnh xung quanh.

Tòa nhà gồm 36 tầng nổi và 3 tầng hầm:

Tầng hầm: Bãi đỗ xe tự động và bán tự động với                  hệ thống đỗ xe hiện đại nhất.

Tầng hầm 1: thiết kế hầm lửng để xe máy.
Tầng hầm 2: hệ thống để xe bán tự động.
Tầng hầm 3: hệ thống để xe hoàn toàn tự động 
                   sử dụng các pallett để chuyển ngang
                   vào thang máy đưa lên trên. Có thiết
                   kế vị trí đậu xe cho người khuyết tật.
Tổng diện tích sàn tầng hầm: 14.151m2 gồm:
 - Diện tích để xe:  4.121 m2 bao gồm chỗ để xe 
                   tự động với sức chứa tới hơn 900 xe                   máy và 323 ôtô
 - Diện tích khác: 10.030m2 là khu vực giao thông
                   kỹ thuật, kết cấu

Tầng 1-15: Trung tâm thương mại, dịch vụ và                      Văn phòng cho thuê hạng B.
Tổng diện tích: 20.440 m2, trong đó:
 - Diện tích dịch vụ thương mại:  4.577 m2
 - Diện tích văn phòng cho thuê: 15.863 m2
  
Tầng 16-36: Khối căn hộ chung cư có
 - Tổng diện tích sàn: 32.749m2 bao gồm 230 căn                   hộ cao cấp, có diện tích từ 120m2 
                  đến 174m2. Cùng các căn hộ                              Penthouse có diện tích 497 - 584m2.

     Diamond Flower Tower là điểm nhấn thiết kế cho toàn khu vực với độ cao lên đỉnh mái là176m, hiện cao thứ 3 ở  Hà Nội và được thiết kế độc đáo gây ấn tượng mạnh. Khi hoàn thành, dự án Tháp Hoa Kim Cương sẽ là một tổ hợp chung cư, văn phòng đẳng cấp tại khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính.

TIỆN ÍCH DỊCH VỤ


A. Hệ thống quản lý tòa nhà BMS.
      Tòa nhà được đầu tư Hệ thống quản lý BMS giúp các kỹ sư vận hành toàn bộ hệ thống cơ điện của tòa nhà một cách đồng bộ, linh hoạt, an toàn và tiết kiệm.

B. Hệ thống thang máy
 -    Thang máy sử dụng trong tòa nhà là thang máy nhập khẩu được nhập khẩu theo tiêu chuẩn Nhật Bản hoặc Châu Âu được sử dụng bằng thẻ từ đảm bảo an ninh, trật tự. Tổng cộng 12 thang máy bao gồm:
 -    03 thang máy tốc độ cao (3.5m/s) có tải trọng 1.150kg phục vụ cho khối căn hộ chung cư, trong đó có 01 thang để vận chuyển đồ đạc và băng ca.
 -    06 thang máy có tải trọng 1.350kg để vận chuyển cho khối dịch vụ, văn phòng.
 -    02 thang máy phục vụ khối dịch vụ cho thuê từ tầng 1 đến tầng 3.
 -    01 thang vận chuyển hàng và cứu hỏa cho khối văn phòng chạy đến hết tầng kỹ thuật 2.



     Tất cả 09 thang máy phục vụ cho khối văn phòng và căn hộ đều được bố trí điểm dừng tại các tầng hầm, giúp cho việc di chuyển của người dân được nhanh chóng, không phải chuyển đổi thang máy để xuống tầng hầm như phần lớn các chung cư cao tầng hiện nay.
Thang máy diamond flower tower

C. Hệ thống thang thoát hiểm:
 -    Bố trí 02 cụm thang thoát hiểm cho khu căn hộ chung cư
 -    01 thang thoát hiểm cho khu trung tâm thương mại.

D. Hệ thống đỗ xe
-    Tầng hầm 1 xe được xếp theo những khu vực quy định.
-    Tầng hầm 2, 3 sử dụng hệ thống đỗ xe thông minh, xe được sắp xếp tự động.
-    Xe gửi được giám sát bởi hệ thống camera an ninh, kiểm soát vào/ra.

Hệ thống đỗ xe diamond flower tower
Hệ thống đỗ xe thông minh

E. Hệ thống điều hòa không khí
 -    Hệ thống điều hòa không khí tại khối văn phòng là hệ thống Chiller giải nhiệt nước, kết hợp thông gió hồi nhiệt giúp tiết kiệm năng lượng tối đa.
 -    Khu căn hộ sử dụng điều hòa cục bộ tiêu chuẩn Nhật Bản hoặc Châu Âu.

F. Hệ thống phòng cháy chữa cháy
F.1.Hệ thống báo cháy tự động
 -    Sử dụng các đầu báo cháy địa chỉ (báo khói, nhiệt, nhiệt gia tăng), hệ thống nút ấn địa chỉ kết hợp đèn và chuông báo cháy. Toàn bộ thiết bị báo cháy hoạt động độc lập, tự động, đưa tín hiệu về tủ điều khiển chính xác vị trí và được sử dụng thiết bị của Mỹ.
 -    Điều khiển và giám sát toàn bộ hệ thống báo cháy tự động từ trung tâm, liên động với các hệ thống thang máy, hút khói, tăng áp cầu thang, bơm nước,...

F.2.Hệ thống chữa cháy
F.2.1 Hệ thống chữa cháy bằng nước:
 -     Hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler: Tự động phun nước để chữa cháy khi nhiệt độ tại khu vực đặt đầu Sprinkler đạt đến ngưỡng làm việc của đầu phun.
 -    Hệ thống chữa cháy họng nước vách tường: Hệ thống chữa cháy bằng các cuộn vòi, lăng phun kết hợp với họng chữa cháy cố định và khả năng chữa cháy có hiệu quả cao tại các tủ cứu hỏa

diamond-flower-tower-cua-hoa

F.2.2 Hệ thống chữa cháy bằng khí Nitơ
 -    Được sử dụng trong khu vực trạm biến áp, hiệu quả chữa cháy cao không gây hỏng thiết bị điện.
 -    Ngoài ra, tại các khu vực như hành lang, sảnh thang máy các tầng, khu vực công cộng, tầng hầm ... được trang bị bổ sung các bình cứu hỏa CO2 để hỗ trợ.

G. Hệ thống điện nhẹ
 -    Hệ thống âm thanh công cộng
 -    Hệ thống điện thoại
 -    Hệ thống truyền hình cáp
 -    Hệ thống điện thoại nội bộ với hệ thống khóa điện
 -    Hệ thống camera giám sát an ninh + Hệ thống điều khiển bãi đỗ xe.

THIẾT KẾ CĂN HỘ

        Tòa nhà hỗn hợp “Tháp hoa kim cương” là công trình được các nhà tư vấn hàng đầu của Nhật Bản và Việt Nam thiết kế với những phương pháp tối ưu.

        Tháp hoa kim cương được 
thiết kế với ý tưởng lấy từ hình tượng “rồng bay – Thăng Long” tượng trưng cho thủ đô Thăng Long, với ý nghĩa tâm linh Rồng kết hợp với nước nên công trình được thiết kế với xung quanh tòa nhà có dòng sông chảy tràn ngày đêm, hình khối đơn giản, đường nét khỏe khoắn, màu sắc nhẹ nhàng, hài hòa, bên cạnh đó cũng không kém phần hiện đại với vật liệu hoàn toàn bên ngoài được sử dụng khá thống nhất, chủ yếu là các vách kính khung nhôm, tạo hiệu quả thị giác thông qua các vết vắt tại các góc cũng như bố cục trên công trình.



Bố trí mặt bằng tầng căn hộ chung cư DIAMOND FLOWER TOWER.

        Diamond Flower Tower được xây dựng với quy mô 36 tầng nổi. Khu vực căn hộ cao cấp được bố trí từ tầng 16 tới 30. Tầng Penthouse có 4 căn hộ, các tầng còn lại, mỗi tầng có 12 căn với các diện tích từ 121m2 tới 173,14 m2

     

DIAMOND  FLOWER TOWER
Mặt bằng tầng điển hình căn hộ chung cư Diamond Flower Tower


      -  Mẫu C5 bao gồm các căn hộ số 1, 4, 7, 10 diện tích từ 167m2 đến 173 m2 , thiết kế 03 phòng ngủ, 02 nhà vệ sinh, 02 ban công.


DIAMOND  FLOWER TOWER
Mặt bằng căn hộ số 01-  04 - 07 - 10 (Mẫu căn hộ C5) chung cư Diamond Flower Tower


Phối cảnh 3D căn hộ C5 chung cư Diamond Flower Tower.

    Mẫu C4 bao gồm các căn hộ số 5, 6, 11, 12 diện tích 126,5 m2, thiết kế 3 phòng ngủ, 2 WC, 1 ban công
      
CHUNG CƯ DIAMOND  FLOWER TOWER HANDICO 6
Mặt bằng căn hộ số 05 (Mẫu căn hộ C4) chung cư Diamond Flower Tower


Phối cảnh 3D mẫu căn hộ C4 chung cư Diamond Flower Tower.

 -  Mẫu C2 bao gồm các căn hộ số 2,3,8,9 diện tích 122 m2, thiết kế 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh , 1 ban công

CHUNG CƯ DIAMOND  FLOWER TOWER HANDICO 6
Mặt bằng căn hộ số 08 (Mẫu căn hộ C2) chung cư Diamond Flower Tower


Phối cảnh 3D mẫu căn hộ C2 chung cư Diamond Flower Tower.

NỘI THẤT HOÀN THIỆN

I. VẬT LIỆU HOÀN THIỆN DIAMOND FLOWER TOWER:

A. Hoàn thiện ngoài nhà:

        Công trình được hoàn thiện bởi lớp khung nhôm kính, tạo cảm giác sang trọng, hiện đại với kính được nhập khẩu từ Bỉ có cường độ cao, hộp kính dày 24mm có khả năng chống bức xạ, chống ồn, chống nóng, chống chói.
        Bên ngoài tòa nhà ở vị trí tầng 1 được bố trí dòng sông chảy tràn xung quanh, tạo cảm giác sinh động và mát mẻ.
        Hệ thống đèn chiếu sáng về đêm ngoài nhà được đầu tư lớn thiết kế của Singapo theo đúng ý tưởng thiết kế về hình tượng Rồng Bay, giúp cho tòa nhà sẽ trở nên ấn tượng và nổi bật nhất khu vực về ban đêm.


bán chung cư diamond flower tower
Nội thất khu văn phòng 

B. Nội thất công trình
 -    Nội thất công trình được thiết kế hiện đại, hợp lý
 -    Sàn được lát gỗ công nghiệp cao cấp
 -    Khu vệ sinh, lan can, sàn bếp được ốp, lát gạch men mờ và kính chống nhiệt khu tường bếp
 -    Hệ thống thiết bị vệ sinh cao cấp bao gồm: sen, vòi nhập của Đức, bệ xí két âm Siam của Pháp, bồn tắm Toto…
 -    Các thiết bị điện sử dụng trong căn hộ được dùng sản phẩm cao cấp, chất lượng cao.
 -    Cửa đi chính căn hộ là cửa thép chống cháy, khóa ngoại gồm 3 chức năng: thẻ từ, mật mã và dùng chìa
 -    Căn hộ được trang bị đầy đủ bao gồm: Hệ thống tủ bếp, tủ âm tường đựng quần áo, điều hòa, bếp từ nhập của Đức, lò vi sóng, lò nướng.

bán chung cư diamond flower tower

Nội thất căn hộ

TIẾN ĐỘ & THANH TOÁN

Giá bán căn hộ Diamond Flower Tower

cho gói hoàn thiện cơ bản là từ 34 triệu/m2 ( bao gồm 10% VAT )
cho gói hoàn thiện cao cấp từ 
38 triệu/m2 (bao gồm 10% VAT)

Tiến độ thanh toán cho gói hoàn thiện:

Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán
Đợt 2: Thanh toán 20% giá trị căn hộ  sau khi hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 36
Đợt 3: Thanh toán 48% giá trị căn hộ + 2% phí bảo trì khi nhận bàn giao nhà
Đợt 4: Thanh toán 2% giá trị căn hộ khi nhận sổ đỏ
 
Tiến độ thanh toán cho gói hoàn thiện cao cấp:


Đợt 1: Đóng 30% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán
Đợt 2: Đóng 20% giá trị căn hộ vào tháng 6/2014
Đợt 3: Đóng  20% giá trị căn hộ vào tháng 8/2014
Đợt 4: Đóng  10% giá trị căn hộ vào tháng 10/2014
Đợt 5: Đóng  18% giá trị căn hộ + 2% phí bảo trì khi nhận bàn giao nhà
Đợt 6: Đóng  2% giá trị căn hộ khi nhận sổ đỏ.

LIÊN HỆ


        Kính chào Quý Khách Hàng!
        Lời đầu tiên chúng tôi xin được gửi tới quý khách hàng lời chúc sức khỏe và thành công!


    Để được hỗ trợ tốt nhất về:
     - Thông tin dự án.
     - Tư vấn mua căn hộ
     - Tư vấn thủ tục pháp lý
     - Hỗ trợ thủ tục vay vốn ngân hàng nhanh gọn
     - Các vấn đề thắc mắc, phát sinh trong quá trình tìm hiểu mua căn hộ.

Quý Khách Hàng vui lòng liên hệ:
Trưởng phòng kinh doanh: Dương Văn Tiềm - 0904.62.32.38
Hoặc Trưởng ban quản lý dự án: Bùi Viết Bền - 0973.2404.36


Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét