CHUNG CƯ CAO CẤP G3AB

Chung cư cao cấp G3AB là công trình nhóm nhà chung cư cao tầng G3, Khối nhà G3AB nằm trên khu đất có diện tích 5.597 m2. Được liên doanh chủ đầu tư UDIC Và HCCI đang từng bước được triển khai và đưa vào sử dụng trong thời gian sớm nhất hứa hẹn sẽ đem lại những căn hộ kiểu mẫu giá phù hợp cho cư dân quận Cầu Giấy, quận Đống Đa, và các quận nội thành khác. Công trình đã góp phần không nhỏ vào cảnh quan của khu đô thị mới Yên Hòa và cảnh quan chung của toàn khu vực.

Phối cảnh tổng thể chung cư G3AB

I/ TỔNG QUAN

1. Chủ đầu tư chung cư G3AB Yên Hòa, Cầu Giấy

Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị ( viết tắt UDIC )

Công ty cổ phần đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội ( viết tắt  HCCI)

2. Đơn vị Tư vấn giám sát chung cư  G3-AB Yên Hòa, Cầu Giấy

Công ty trách nhiệm hữu hạn tư vấn Đại học xây dựng ( viết tắt là CCU)

3. Đơn vị thi công chung cư G3AB Yên Hòa, Cầu Giấy

– Xí nghiệp xây lắp 5- Công ty cổ phần đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội

–  Xí nghiệp xây lắp 7- Công ty cổ phần đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội

4. Đơn vị quản lý chung cư G3AB Yên Hòa, Cầu Giấy

Công ty cổ phần tư vấn kiến trúc đô thị Hà Nội ( viết tắt là UAC)

5. Quy mô dự án chung cư G3-AB Yên Hòa, Cầu Giấy

– Tổng diện tích: 10.625 m2

– Diện tích xây dựng: 3.930 m2

– Mật độ xây dựng: 36%

– Chung cư G3AB được thiết kế 21 tầng nổi

+ Tầng 1 và 2: Khu thương mại dịch vụ chung, 2 tầng hầm cho tòa nhà có chiều cao 4,5m/ tầng

+ Tầng 3 đến tầng 21: Là căn hộ với chiều cao điển hình 3,3m tổng có 171 căn hộ

+ Diện tích các căn hộ trong khoảng từ 70 m2 đến 160 m2.

+ Tầng kỹ thuật, thang máy có chiều cao 3,3m

+ Chiều cao toàn nhà khoảng là 85,6m.

Toàn bộ phần tường ngoài nhà tầng 1 và tầng 2 được coi là phần đế của công trình sử dụng ốp đá Granite màu nâu đỏ khổ lớn tạo được vẻ đẹp cho một tòa nhà chung cư mang giáng vẻ hiện đại, trang nhã. Mặt đứng nhà từ tầng 3 đến tầng 21 sử dụng sơn kết hợp hệ nhôm kính liên kết tạo cảm giác khỏe nhưng nhẹ nhàng cho kiến trúc công trình.

Phối cảnh tòa G3AB

     II/ VỊ TRÍ DỰ ÁN

Nằm tại một trong những vị trí trung tâm của KĐT Yên Hòa, chung cư G3AB có một vị thế vô cùng đắc địa. Khu căn hộ cao cấp gồm 21 tầng kết hợp hài hòa với các công trình xung quanh và cảnh quan thiên nhiên. Đây sẽ là một trong những điểm nhấn góp phần vào cảnh quan chung của khu vực phía Tây Hà Nội.

Chung cư G3AB nằm trên mặt đường Vũ Phạm Hàm, thuận tiện giao thông (thông với đường Nguyễn Khang, Trung Kính, Láng, Trung Hòa.. ). Chỉ cách ngã tư giao cắt Vũ Phạm Hàm - Trung Hòa vài bước chân. Đường rộng khoảng 50m2 chia làm 2 làn đường, 3 ô tô tránh nhau thoải mái.

Mặt chính công trình (phía Nam) nằm trên  đường giáp khu đô thị mới Trung Yên. Phía Tây giáp đường quy hoạch. Phía Đông giáp khối nhà G3CD cao 12 tầng (đã đi vào xử dụng). Phía Bắc giáp đường quy hoạch.

+ Cách đường Láng khoảng 350m.

+ Cách đường Trung Kính 500m.

+ Cách đường Trần Duy Hưng 700m.

+ Cách phố Trung Hòa 150m.

Vị trí liên kết dự án và khu vực xung quanh

Mặt chính công trình (phía Nam) nằm trên đường giáp khu đô thị mới Trung Yên.

Phía Tây giáp đường quy hoạch.

Phía Đông giáp khối nhà G3CD cao 12 tầng (đã đi vào xử dụng).

Phía Bắc giáp đường quy hoạch.

Vị trí dự án G3AB

III/ LIÊN KẾT VÙNG CỦA DỰ ÁN

- Được thừa hưởng không gian sống trong lành, mật độ vừa phải, tiện ích công viên cây xanh của khu biệt thự liền kề, bãi đỗ xe thông minh do thành phố đầu tư, 3 sân tennis… Trong bán kính không xa là:

Quy hoạch tổng thể khu đô thị mới Yên Hòa

Vị trí dự án 

- Chung cư G3AB Vũ Phạm Hàm có hệ thống dày đặc các trường xung quanh  như:

+ Nhà trẻ phường Yên Hòa cách 350m

+ Trường mầm non Trung Hòa 1,13km

+ Trường mầm non Thăng Long Kidsmart 1,35km

+ Trường tiểu học Trung Hòa cách 470m

+ Trường tiểu học Lý Thái Tổ là 1,19km

+ Trường tiểu học Nam Trung Yên cách 1,18km

+ Trường THCS Nam Trung Yên khoảng 1,07km

+ Trường PTTH dân lập Nguyễn Siêu 760m

+ Trường Quốc tế Global Yên Hòa cách 15m

+ Trường chuyên Hà Nội Amsterdam là 1,3km

+ Đại học kỹ thuật hậu cần CAND khoảng 550m

+ Trường nội trú Nguyễn Viết Xuân cách 600m

+ Trường Đại học Lao động Xã hội : 890m

+ Trường Đại học Ngoại thương Hà Nội là 1km

công viên Yên Hòa cạnh dự án g3ab

Trung tâm thể thao Yên Hòa ngay sau dự án

hình ảnh thực tế dự án

trường liên cấp quốc tế Global Yên Hòa

trường tiểu học Yên Hòa

trường mầm non Yên Hòa

Hệ thống trường học Liên Cấp quận Cầu Giấy

Hệ thống bệnh viện, phòng khám chăm sóc sức khỏe người dân như:

+ Bệnh viện Giao thông vận tải TW cách 1km,

+ Viện huyết học và truyền máu TW cách 1,14km

+ Bệnh viện Nhi TW cách 1,3km

+ Bệnh viện Phụ sản Hà Nội cách 1,3km

+ Cùng với đó là hệ thống siêu thị, trung tâm mua sắm, bến xe, sân vận động, công viên… như Big C, The Maner, Grand Plaza, công viên Yên Hòa rất đẹp, bến xe Mỹ Đình…

IV/ THIẾT KẾ CĂN HỘ

Thiết kế các căn tầng 3 đến 16

Thiết kế tầng 17 đến tầng 23

Diện tích căn hộ:

• Căn 70,7 - 77m2: 2 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 2 phòng vệ sinh, 2 ban công.

• Căn 93,5 - 98m2: 2 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 2 phòng vệ sinh, 2 ban công.

• Căn 105m2: 2 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 2 phòng vệ sinh, 2 ban công.

• Căn 113m2: 2 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 2 phòng vệ sinh, 2 ban công.

• Căn 140m2: 3 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 2 phòng vệ sinh, 2 ban công.

• Căn 156m2: 3 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 2 phòng vệ sinh, 3 ban công.

V/ GIÁ BÁN VÀ QUY TRÌNH GIAO DỊCH

Giá bán 28 triệu/m2 đến 35 triệu/m2 đã có VAT và nội thất

Trong đó nội thất công trình được thiết kế hiện đại, hợp lý:

- Sàn phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ lát gỗ công nghiệp. Sàn phòng bếp, logia, khu vệ sinh gạch Ceramic loại chống trơn.

- Khu vệ sinh, lan can, sàn bếp được ốp, lát gạch men mờ và kính chống nhiệt khu tường bếp.

- Hệ thống thiết bị vệ sinh cao cấp bao gồm: Sen, vòi nhập của Đức, bệ xí và bồn tắm Toto…

- Thiết bị điện sử dụng trong căn hộ được dùng sản phẩm cao cấp, chất lượng cao và các căn hộ sử dụng hệ thống điện thông minh trong tòa nhà gồm 5 chức năng: Điều khiển đèn chiếu sáng -hệ thống điều hòa - rèm cửa- phát hiện cửa mở- hệ thống chuông cửa.

- Cửa đi chính căn hộ là thép chống cháy, cửa thông phòng sử gỗ công nghiêp, cửa sổ và cửa đi logia sử dụng cửa nhôm nhập khẩu,khóa nhập ngoại sử dụng vân tay

- Căn hộ được trang bị đầy đủ bao gồm: Hệ thống tủ bếp, tủ âm tường đựng quần áo, bếp ga, máy hút mùi.

Quy trình giao dịch:

+ Đặt cọc 50 triệu

+ Sau 7 ngày ký HĐMB trực tiếp với chủ đầu tư đóng 40% giá trị căn hộ tương đương với đợt 1.

Đợt 2: 30% Sau khi hoàn thành xong phần thô của tòa nhà.

Đợt 3: 20% Sau khi hoàn thiện xong nội thất căn hộ.

Đợt 4: 10% Sau khi nhận bàn giao căn hộ.

MỌI CHI TIẾT DỰ ÁN QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ NHÂN VIÊN TƯ VẤN ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ:

BÙI VIẾT BỀN

Mobile: 0904.62.32.38 hoặc 0973.240.436

Email: vungbenland@gmail.com

Facebook: Ceo Bền

Website: http://vungbenland.blogspot.com/

tags: chung cư dương nội, chung cư 136 hồ tùng mậu, chung cư lê văn lương, căn hộ chung cư, chung cư, chung cư hà đông, chung cư giá rẻ,  chung cư times city, chung cư royal city, chung cư hòa bình green, chung cư mipec riverside, chung cư green stars, chung cư dolphin plaza, chung cư hp landmark tower, chung cư 102 trường chinh, chung cư 187 tây sơn, chung cư mulberry lane, chung cư 75 tam trinh, chung cư duy tân tower, chung cư golden west, chung cư 283 khương trung, chung cư thăng long number one, chung cư golden land, chung cư hà nội, chung cư tân tây đô, chung cư ct number one, chung cư được vay gói 30 nghìn tỷ, chung cư ct2 cổ nhuế, chung cư hồ gươm plaza, chung cư số 4 chính kinh, chung cư, chung cư madarin gardens, chung cư cao cấp hà nội, chung cư 2 tỷ cầu giấy, Lê Văn Lương Residentials, biệt thự gamuda gardens, bất động sản, biệt thự song lập gamuda city, biệt thự vincom village, biệt thự cipucha, chung cư mulberry lane, chung cư thăng long number one, chung cư 102 trường chinh, chung cư hồ gươm plaza, chung cư mipec riverside, chung cư new skyline văn quán, chung cư dương nội, biệt thự berjaya, chung cư g3ab yên hòa, chung cư g3ab, chung cư g3ab vũ phạm hàm, chung cư quận cầu giấy, chung cư quận đống đa, chung cư gần trường đại học lao động xã hội,